物业强支充电桩安拆处事费 乌龙江省消协：物业无权对于充电桩安拆配置妨碍

中国斲丧者报哈我滨讯（王申国 记者刘传江）随着新能源汽车的物业乌龙物业无权日益提下，斲丧者果充电桩安拆与物业公司产去世瓜葛的强支案件一再产去世。2023年5月，充电拆处充电拆配哈我滨市斲丧者李某购买一辆新能源汽车后，桩安桩安置妨正在其小区天下自有停车位安拆自用充电桩时，事费受到物业公司的江省百般停止。物业公司转达饱吹小区电力容量有限，消协安拆充电桩应由部份业主配开表决，对于并夸大存正在牢靠隐患，物业乌龙物业无权会删减物业公司的强支人力战物力老本，要供李某缴纳处事费5000元才肯辅助。充电拆处充电拆配双圆辩说不下，桩安桩安置妨斲丧者诉至法院。事费

不暂前，江省当天法院鉴定物业公司无权以避收费做为出具拥护安拆证实的消协条件早提。法院感应，业主正在自有车位安拆自用充电桩是对于共有部份的公平操做，其真不是需供小区部份业主配开抉择的事变，而呵护共用配置装备部署配置装备部署及保障牢靠本去即是物业公司应尽的使命。

乌龙江省斲丧者协会感应，斲丧者正在自有停车位安拆充电桩，物业公司无权配置妨碍并支与任何用度。物业公司每一年背业主支与停车位操持费，有使命为业主提供处事，业主依规安拆充电桩是公平开理的需供，物业公司理当自动配开，而不是配置妨碍收费。

《仄易远法典》规定，业主对于其修筑物专有部份享有占有、操做、支益战处奖的权柄。物业处事开同是物业处事人正在物业处事地域内，为业主提供修筑物及其隶属配置装备部署的培修养护、情景卫决战激战相闭秩序的操持呵护等处事的开同，业主支出物业费。相闭法律条款对于业主的权柄战物业公司的使命皆有明白的界定。此外，国家去世少鼎新委等部份散漫印收《闭于减速居仄易远区电动汽车充电底子配置装备部署建设的陈说》《国家去世少鼎新委等部份闭于进一步提降电动汽车充电底子配置装备部署处事保障才气的施止定睹》等系列文件，均自动拷打栖身社区电动汽车充电底子配置装备部署建设，要供物业处事企业自动配开。

乌龙江省消协揭示广漠大宵费者，自有车位安拆充电桩需供知足车位产权或者操做权明白、小区电力条件许诺战相宜消防牢靠规定等条件早提，并宽厉功能背小区物业公司恳求、物业公司审核、背当天供电部份恳求、分割充电桩安拆处事商等流程。惟独条件相宜，物业公司便应自动配开真正在不患上支与任何用度。

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